Projektmanagement

Wir übernehmen für Sie das Projektmanagement für Ihre Industriebauvorhaben und sonstigen Projekte mit der Planung der HOAI-Leistungsphasen 1 bis 5, inklusive der Kostenschätzung und -ermittlung. Darüber hinaus erstellen wir, gegebenenfalls unter Einbeziehung externer Fachplaner ein Leistungsverzeichnis für alle Gewerke. Dabei wirken wir bei der Preisspiegelerstellung und der Vergabe der einzelnen Gewerke mit und übernehmen die projektbegleitende Bauleitung mit Abrechnung, Kostenverfolgung und -kontrolle.

In der Leistungsphase 1 geht es um die Klärung der Aufgabenstellung und die Beratung zum gesamten Leistungsbedarf und es werden Entscheidungshilfen zur Auswahl weiterer an der Planung beteiligter Fachspezialisten formuliert. Daran schließt sich Leistungsphase 2 an mit der Vorplanung der Grundleistungen und der Grundlagenanalyse sowie der Abstimmung der Zielvorstellungen und der Erarbeitung eines Planungskonzeptes. Darin inbegriffen sind die Untersuchung alternativer Lösungsmöglichkeiten und die zeichnerische Darstellung des Projektes mithilfe von Skizzen. Es erfolgt die Integration der Leistungen weiterer an der Planung beteiligter Fachplaner sowie die Erläuterung und Klärung der Gestaltung, des Städtebaus sowie Fragen der Ökonomie und Ökologie in Erstellung und Nutzung. Zudem beinhaltet diese Phase die Verhandlung mit zuständigen Behörden für die Sicherung der Genehmigungsfähigkeit und eine Kosteneinschätzung des Vorhabens.

In Leistungsphase 3 erfolgt die Entwurfsplanung mit der Bearbeitung des Planungskonzeptes und der zeichnerischen Darstellung des Gesamtentwurfes sowie die Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit des Projektes. Anschließend erfolgt die Kostenberechnung und Kontrolle. Leistungsphase 4 beinhaltet das Erarbeiten der einzelnen Vorlagen sämtlich erforderlicher Genehmigungen und Zustimmungen inklusive aller Anträge auf Befreiungen und Ausnahmen. In dieser Phase wird das Baugesuch eingereicht und das Genehmigungsverfahren von uns begleitet. In Leistungsphase 5 werden die Ergebnisse der beiden vorangegangenen Leistungsphasen überprüft und durchgearbeitet. Zum Schluss werden Ausführungspläne sowie Detail- und Konstruktionszeichnungen erstellt und Fachplanungen in das Projekt eingearbeitet.

Diese 5 Phasen bilden die Grundlagen zu jedem Bauprojekt. Darüber hinaus können auch diverse Sonderleistungen vereinbart werden. Das können Standortanalysen und Bestandsaufnahmen sein oder die Prüfung der Umweltverträglichkeit eines Projektes, aber auch eine Kosten-Nutzen-Analyse des Bauvorhabens. Weitere Sonderleistungen können die Mitwirkung bei der Beantragung von Krediten oder Fördermitteln für die Nutzung erneuerbarer Energien sein. Lassen Sie sich einfach von uns zu Ihrem geplanten Bauvorhaben beraten und wir schauen gemeinsam, wie wir Ihr Projekt voranbringen können.